INVESTOR / BESTANDSHALTER GESUCHT
Ersterwerber oder langfristiger Bestandshalter für Wohnungsbauprojekt in Heide gesucht
Für ein weit entwickeltes Wohnungsbauvorhaben in Heide suchen wir einen geeigneten Ersterwerber mit geplanter Bestandshaltung von etwa 2–3 Jahren oder einen langfristigen Bestandshalter, der das Projekt über die Förderbindungsdauer in den eigenen Bestand übernimmt.
Das Projekt verbindet geförderten und frei finanzierten Wohnungsbau und befindet sich in einem fortgeschrittenen Planungs- und Förderstand.
Das Projekt auf einen Blick
59 Wohneinheiten
Geplanter Wohnungsneubau in Heide mit einem differenzierten Wohnungsmix für unterschiedliche Haushaltsgrößen.
Gefördert + frei finanziert
Nach aktuellem Planungsstand sind 41 Wohnungen gefördert und 18 Wohnungen frei finanziert vorgesehen.
Fortgeschrittener Projektstand
Planung, Wohnungstypologien und Förderstruktur sind weit entwickelt. Vertrauliche Detailunterlagen erhalten qualifizierte Interessenten nach Freigabe.
Zwei mögliche Erwerbs- und Bestandsszenarien
01 · Ersterwerber mit Bestandshaltung
Gesucht wird ein Erwerber, der das Projekt übernimmt und den geförderten Bestand für den durch die Förderstruktur erforderlichen Zeitraum von etwa 2–3 Jahren hält. Die konkrete Ausgestaltung wird im weiteren Transaktionsprozess abgestimmt.
02 · Langfristiger Bestandshalter
Alternativ richtet sich das Projekt an Bestandshalter, die die Wohnanlage dauerhaft bzw. über die maßgebliche Förderbindungsdauer übernehmen und langfristig bewirtschaften möchten.
Wohnungsmix und Gebäudestruktur
Vorgesehen ist ein differenzierter Wohnungsmix aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Die geplanten Wohnungsgrößen reichen nach aktuellem Planungsstand ungefähr von 39 m² bis 110 m².
Die Verteilung auf die Geschosse und Häuser ist bereits konkret ausgearbeitet.
Förderung als Teil der Projektstruktur
Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist der geförderte Wohnungsbau in Schleswig-Holstein. Die Förderstruktur wird über die IB.SH eingebunden und beeinflusst Belegungs- und Mietbindungen sowie Anforderungen an Erwerb und Bestandshaltung.
Weiterführende Förderbedingungen, Bescheide und wirtschaftliche Auswirkungen bleiben vertraulich.
Was öffentlich bleibt – und was vertraulich ist
Diese Landingpage vermittelt bewusst nur die wesentlichen Eckdaten. Kaufpreis, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Finanzierungsannahmen, Förderunterlagen, Vertragsstände und weitere Transaktionsdaten werden nicht öffentlich veröffentlicht.
Qualifizierte Interessenten erhalten nach Prüfung ihrer Anfrage und Bestätigung der Vertraulichkeit Zugang zu weiterführenden Informationen.
Zugang zu vertraulichen Projektunterlagen anfordern
Bitte stellen Sie sich und Ihr Unternehmen kurz vor und wählen Sie aus, in welcher Rolle Sie das Projekt prüfen. Nach Eingang prüfen wir die Anfrage. Der Zugang zum geschützten Investorenbereich erfolgt erst nach Freigabe.
