INNSiDE by Meliá · Leipzig
Projekterfahrung der Geschäftsführung
Ein anspruchsvolles innerstädtisches Hotelprojekt, bei dem historische Bausubstanz, Neubau, Denkmalschutz und moderne Hotelnutzung zu einem Ensemble zusammengeführt wurden.
Historische Substanz. Moderne Hotelnutzung.
Das INNSiDE by Meliá liegt im Zentrum Leipzigs gegenüber der Thomaskirche. Das Projekt verbindet das historische Kosmoshaus und das rekonstruierte Palais Schlobach mit neuen Gebäudeteilen zu einem modernen Stadthotel. Hinter den historischen Fassaden entstanden 177 Zimmer und Suiten sowie Restaurant-, Tagungs-, Wellness- und Veranstaltungsbereiche mit Skybar.
Die besondere Qualität des Projekts liegt in der Verbindung von Bestand und Neubau an einem städtebaulich sensiblen Standort.
Verantwortung auf Seiten des Generalunternehmers
Die Geschäftsführung von KRINGS INGENIEURE XPERTEN verfügt aus diesem Projekt über umfassende Projekterfahrung auf Seiten des Generalunternehmers. Die Verantwortung umfasste die selbstständige Wahrnehmung der mit der GU-Vertretung verbundenen Aufgaben und die Koordination der für die Realisierung erforderlichen Abläufe und Schnittstellen.
Diese Erfahrung prägt bis heute unseren Blick auf Projekte: Planung, Ausführung, Kosten, Termine und Verantwortlichkeiten müssen zusammen gedacht werden.
Die besondere Herausforderung
Denkmalschutz und Bestand: Historische Fassaden und vorhandene Gebäudeteile mussten in ein zeitgemäßes Hotelkonzept integriert werden.
Innerstädtische Lage: Das Baufeld liegt im dichten Leipziger Zentrum, begrenzt durch Straßen, Nachbarbebauung und den Pleißemühlgraben. Logistik, Baustellenorganisation und Schnittstellen waren entsprechend anspruchsvoll.
Hotel und Sondernutzungen: Zimmer, Gastronomie, Tagungsbereiche, Wellness, Tiefgarage und Skybar stellen unterschiedliche technische und organisatorische Anforderungen innerhalb eines Projekts.
Koordination: Die Verbindung von Bestand, Rekonstruktion und Neubau erforderte eine eng abgestimmte Steuerung der Beteiligten, Gewerke und Projektziele.
Was wir aus solchen Projekten mitnehmen
Komplexe Bauprojekte werden nicht allein durch gute Einzelplanungen erfolgreich. Entscheidend ist, Schnittstellen früh zu erkennen, Verantwortlichkeiten klar zu organisieren und technische Entscheidungen immer auch unter wirtschaftlichen und ausführungspraktischen Gesichtspunkten zu bewerten.
Diese Projekterfahrung der Geschäftsführung fließt heute in die Arbeit von KRINGS INGENIEURE XPERTEN ein.